取引の流れ
物件売却のご相談（査定）
まずはお客様が
(1)いくらで売りたいか（又はいくらで売れるかの査定をして欲しいか）、
(2)どのくらいの期間内で売りたいのか等をお聞きして、それに極力あった売却を、全力で目指していくことになります。
物件売却のご依頼の契約（媒介契約）
お客様に不動産売却のご依頼を受けたら、まず弊社とお客様の間で、
お客様『物件を売るのをお手伝いして下さい。』
弊社『はいわかりました。』
と言う内容の（勿論正確にはもと細かいちゃんとした契約です。）"媒介契約"を結びます。実際に不動産が売れて､売買の契約･決済が終わるまでは、料金は一切かかりません！
実務上は、この媒介契約は、買主が見つかってから、行うことが多いです。
物件売却システム
媒介契約が完了すると、弊社で『宅地建物取引業法』に従いまして、国土交通大臣指定『東日本不動産流通機構』通称"ＲＥＩＮＳ"（その他ハトマークネット・アットホーム・ヤフー不動産等の多数一般検索サイトにも同時）に物件を登録致します。（特別に御希望があれば登録しない方法もありますのでご相談下さい）
ＲＥＩＮＳとは、会員の業者専用の日本最大の物件検索システムで、全国の業者が最新の情報をいつもチェックしております。従って、安全・迅速な売却を目指してゆけます。
又、同じく『宅地建物取引業法』に従いまして、毎週又は隔週に、どの位・どんな内容のお問い合わせがあったか、等のご報告をさせていただきます。その際、アドバイスもさせていただきます。
その他、条件によっては弊社で直接買取をいたす事も出来ますので、ご相談下さい。
気に入ったお客様がいたら、契約
弊社不動産担当が、買主側と最終交渉をして、契約の金額・日時等を決めます。
弊社できっちり契約書を作成、又は買主側で作成した場合は厳正にチェックをして、
お客様が安心して契約を行えるように、常に万全の体制でおります。
決済（引渡し）
契約書の内容に従って、銀行等において、売買代金の授受と同時に、所有権が売主→買主へと移り、買主様不動産となります。登記簿上は、司法書士が不動産の権利証を預かって、登記に向かい、約１～２週間で、登記が完了します。
